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梁宝欣/摄2月28日,莫慌广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,莫慌香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,个关创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,个关而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。
同时,键词内地在调控房地产时,会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。对此,咳嗽最近这几年香港也大力的引进人才,引进劳动力,像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。邓浩志相信,莫慌撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。
另一方面,个关国家要告别房地产依赖,转向内需、科技创新的实体经济主导,不太可能彻底退出地产税收,给市场传达错误信号。按年跌幅扩大至逾9.4%,键词是11个月以来最大。
而新住宅印花税,咳嗽则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
后续几年,莫慌由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。其中,个关买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。
据记者了解,键词香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。摘要:咳嗽2月28日,咳嗽香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
邓浩志相信,莫慌撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,个关而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。